Застройщики Уральского федерального округа (УФО) направили в ДОМ.РФ 11 проектов для применения механизма финансирования инфраструктуры с помощью облигаций. Их общая стоимость превышает 215 млрд рублей. Об этом заявил директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Реализация проектов позволит ввести почти 2 млн кв. метров нового жилья в регионах УФО. В настоящий момент в списке проекты на территории Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа, Челябинской и Свердловской областей.
«ДОМ.РФ совместно с регионами Уральского федерального округа активно прорабатывает применение механизма инфраструктурных облигаций. Уже 2 проекта прошли утверждение на Межведомственной комиссии при Минстрое России, застройщики готовятся к получению инфраструктурных займов», — отметил Александр Аксаков.
С помощью облигаций для финансирования инфраструктуры можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Финансированием проектов занимается специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступают от размещения облигаций и выдаются под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
ДОМ.РФ уже провел первое размещение облигаций для финансирования инфраструктуры в объеме 10 млрд рублей. Выпуск получил соответствие международным стандартам в области ответственного инвестирования – принципам социальных облигаций, разработанным Международной ассоциацией рынков капитала (International Capital Market Association, ICMA). Соответствующее независимое заключение подготовило агентство Эксперт РА. Облигации также получили наивысший кредитный рейтинг «AAA(RU)» от агентства АКРА. Всего на активном рассмотрении сейчас находятся около 40 заявок из 25 субъектов.
