Загородные дома
Не редко на глаза попадаются комментарии формата «чтобы построить дом нужно 8…10…20 миллионов». Сразу становится понятно, что человек далек от строительства и с загородной жизнью не знаком. На самом деле, хватит гораздо меньшей суммы, просто нужно соблюдать определённые правила и вовремя себя одергивать.
Друзья, всем привет! На своем канале довольно много рассказываю о строительстве и жизни в доме, да и не просто рассказываю, но и активно показываю, что делаю, во сколько все это обходится, как в финансовом плане, так и по трудозатратам. Сегодня речь идет о первых.
Так участок выглядел 6 лет назад
А это на данный момент. Также еще многое поменяется в следующем году
Вообще удивляет позиция многих людей, уверенных что стройка — это дорого.
Не хочу доказывать обратное, занятие — это действительно не из дешёвых, тем более в нынешнее время, но и не на столько, как все расписывают в комментариях.
Как обычно буду опираться на свой опыт. До определенного момента мы подсчитывали каждый рубль, но после того, как теплый контур был сделан, почему-то перестали уделять этому внимание, поэтому с точностью до копейки сказать итоговую стоимость на строительство не могу сказать. Да и думаю никто вам не скажет (вот так чтобы прямо до копейки). Тем не менее после того, как въехали в дом и немного обустроились мы примерно прикинули сколько потратили средств.
Переехали мы в совершенное пустые стены, но довольно быстро обзавелись всем необходимым
Итого, дом из оцилиндрованного бревна 117 квадратов, в два этажа, второй из которых мансардный, готовый к круглогодичному проживанию, даже куплена минимальная бытовая техника, совместно с участком 8.35 соток, забором, воротами, калиткой обошелся нам в 2.5 миллиона. При чем сам участок стоил 370 тысяч, на забор потратили около 60.
Дешево? Я считаю – да! Уже слышу, как «знающие» люди клацают по клавиатуре и пишут, что такое невозможно) А вы пробовали?
Это планировка первого этажа
Как все это происходило. На самом старте, денег было крайне мало. Прям на столько, что, объездив все закоулки районного центра не хватало даже на небольшой участок с огромным уклоном, поэтому активно начал мониторить поселки и деревни.
В этом же году залили фундамент, при чем все накопленные деньги ушли на участок, поэтому пришлось даже занимать, но так как впереди была зима, то долг был отдан до начала следующего сезона.
Каждый выполненный этап воспринимался как небольшая победа)
К слову, все строительство примерно так и проходило, имею ввиду не в долгах (хотя и с ними тоже), но больше в поисках средств, где купить необходимый материал подешевле, на чем можно сэкономить, а где лучше этого не делать.
Многие скажут, что так строить нельзя. Не соглашусь, на тот момент во мне жил некий авантюрист, у которого была четкая цель и я постоянно придумывал возможность на чем и как сэкономить.
Это сейчас утверждаю в обратном, что лучше не начинать строительство без определенной суммы на руках, но в тот момент карманы были пусты, а по ходу строительства постоянно импровизировали. А вот тогда, на все это не обращали внимания, бывало ехали на участок с одной лопатой, чтобы просто поработать и уже от этого получали огромное удовлетворение.
Даже пробовали что-то садить на своей земле), хотя совершенно это дело не любим
. Теперь по существу. Что бы не писать про минимальные суммы в 6-10 миллионов на строительство, вы должны быть готовы постоянно мониторить интернет на наличие каких-либо скидок или акций по материалу. Также будьте готовы идти на компромисс с самим собой, я понимаю, что после хрущевки хочется настоящий дворец квадратов 300, но умерьте свои аппетиты, тогда и строительство пойдет более быстрыми темпами. Кто бы что не говорил, а для среднестатистической семьи хватит 80-100 квадратов.
Пожалуй, самое главное – большинство работ вы должны выполнять самостоятельно. Не секрет что работа стоит примерно также как и материал. Так вот если материал обходится в 3 миллиона, то работа соответственно столько же, но если нанимать бригады только на «коробку», а остальное делать самому, то дом уже стоит не 8 миллионов, а 6.
Именно на "коробку" мы и нанимали бригады. Но даже это делали очень выборочно
Самые ленивые сейчас будут считать свое время, мол его можно потратить на зарабатывание денег. А много ли из вас после основной работы идут на вторую? Думаю нет, поэтому лучше проводить время на стройке и экономить, нежели лежать на диване.
Исходя их этого повезло тем, у кого сменный график. Я же строил, когда работал и по 2/2 (день, ночь, отсыпной, выходной) и по 5/2. Так вот пятидневка это просто мучение и врагу не пожелаешь. А вот сменный график очень неплох.
Вывод: строить бюджетно можно. Все зависит от вашего желания и на сколько силен запал внутри. Конечно, если ездить по строительным компаниям и рассчитывать смету, то действительно дом обойдется в 8-10 млн. Но если самому выступать в роли компании, логиста, строителя, менеджера, а в некоторых местах и инженера, то даже в сегодняшних условиях можно осуществить мечту. Дерзайте!
