Своими руками
Замечали, когда кто-то покупает участок, думаешь, что вот-вот начнётся строительство, но проходит год, два, три и никаких действий не происходит. Лично у меня это всегда вызывало недоумение и немой вопрос: «Для чего тогда было покупать?». Но обо всем по порядку
Друзья, всем привет. Сегодня очень интересная, в первую очередь для меня, тема. Попробуем разобраться почему люди после того, как приобрели участок не занимаются строительством или даже не готовятся к нему. Думаю, каждый из вас с подобным сталкивался.
Справа от нашего дома находятся 5 участков и все они на данный момент пустуют, однако не продаются
Первое что приходит в голову, нынешнее огромное подорожание строительных материалов. И это действительно аргумент. Тут пострадали абсолютно все и те, кто уже давно живет в доме и те, кто его достраивают и особенно те, кто только планировал начать строительство Скажу больше, пострадал и тот, кто предпочитает квартирный образ жизни, во-первых, из-за льготной ипотеки, а во-вторых, из-за того же подорожания строительных материалов.
Вообще в этом году нестабильность строительной сферы затронула всех.
Успели только избавиться от оврагов, растительности и подготовиться к строительству. А сейчас уже боимся приступать, мало ли как пойдет дальше
Но, это только в этом году, что останавливало раньше не понятно. А ведь подготовку к строительству можно было бы и реализовать. Для этого не нужно тратить много времени, денег и сил, а достаточно подключить электроэнергию, привезти или сколотить самостоятельно бытовку и пожалуйста, хочешь на выходные приезжай просто отдыхать, а хочешь сам потихоньку "вошкайся".
Сейчас участок зарастает сорняком, а собственников я ни разу не видел
У нас на новом участке такими манипуляциями было не отделаться и пришлось очень много времени и сил потратить для приведения земли в подходящий вид, но это того стоило, да и опыт кое-какой есть, поэтому знали на что идем.
С нынешним же участком тоже все было довольно быстро, то есть весной 2015 года купили землю, в начале лета привезли небольшой контейнер в качестве бытовки и залили фундамент, зимой нам наконец подключили электричество, а в 2016 году строительство пошло полным ходом.
Складывается такое впечатление что люди покупают землю либо на эмоциях, либо для того, чтобы сохранить сбережения.
Если есть цель строить дом, то вряд ли будешь "раскачиваться" несколько лет
И давайте разберем каждый вариант
Эмоции. Как по мне очень многие на этом обожглись. Начиная от аппетитов и заканчивая мимолетными желаниями. Или, просто побывав у друзей/знакомых/родственников в загородном доме, возникает вопрос, чем мы хуже? Начинается поиск идеального места, выбор поселков/деревень, тем самым подогревая идею о даче на выходные и постоянном отдыхе, но после долгожданной покупки сталкиваются с суровой реальностью строительства.
А она (эта реальность) действительно довольно суровая)
Купить участок очень просто, а вот что-то на нем построить уже довольно затратно и требует усилий. Поэтому, немного поразмыслив многие отказываются от такой затеи, а продавать участок обратно не хотят, вдруг когда-нибудь мы все-таки решимся. Вот и получаем что долгие года место пустует и зарастает сорняком.
Сбережения. Конечно, вполне возможно, но лично для меня это совершенно неправильно. Конечно, можно выставить стоимость ниже рынка, тогда заберут моментально, но скорее всего, это будет вам невыгодно.
Скрин экрана с интернет-площадки объявлений. Вот столько предложений о покупке участков только в одном поселке, нужно сильно постараться, чтобы ваше кого-то заинтересовало
Сберечь накопления от дефолта безусловно получится, но нужно понимать, что тут, как и везде есть определенные риски.
Например, когда мы в 15 году занимались поиском участка для строительства, за недорогую цену было очень мало вариантов, но буквально через год, муниципалитет размежевал несколько полей около близлежащих к городку поселков и выдал землю многодетным и нуждающимся, большинство из которых, в свою очередь, выставили их на продажу.
Из-за чего предложения сильно превышало спрос и цена на землю рухнула прилично. Тогда даже я немного подстроился.
Конечно, есть еще небольшой процент жизненных ситуаций, из-за которых моментально что-то меняется и участок становится не нужен, но лично для себя, тренд пустующих вокруг, но купленных земель, объясняю так. Возможно, у вас есть собственное мнение по этому поводу и напишите об этом в комментарии. С большим любопытством почитаю. Может, действительно чего-то не понимаю)
