Минстрой ведет комплексную работу по недопущению дефицита и роста цен на рынке строительства индивидуального жилья (ИЖС), сообщил Интерфакс со ссылкой на заявление замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина.
«Самый главный вопрос: у кого из производителей сейчас в стране есть в моменте готовые домокомплекты, либо линии, либо что-то, что не приведет к дефициту. Мы должны гарантировать объем предложения, чтобы не улетела цена», — заявил Стасишин в ходе дискуссии «Девелопмент новой волны» в среду.
Основными проблемами для массового внедрения ипотеки на ИЖС он назвал дефицит готовых площадок — с электросетями и дорогами, а также социальной инфраструктурой.
«Благодаря проектному финансированию это может быть погружено в стоимость квадратного метра. но тогда вопрос: а что мы строим, из каких материалов, какая подтвержденная себестоимость, какие гарантии на качество? (…) Поэтому мы сделали с ДОМ.РФ перечень типовых проектов индивидуальных жилых домов из разных материалов, сейчас они проходят госэкспертизу. Мы работаем с Минпромторгом над модернизацией промышленности строительных материалов», — отметил замминистра.
Он добавил, что как только спрос станет массовым, может возникнуть дефицит предложения, и цены на строительство частных домов и домокомплекты резко взлетят. В частности, по его словам, уже сейчас в Москве, Московской области и Ленобласти цена на ИЖС перегрета, особенно в поселках, где есть инфраструктура.
