Практично кожен підприємець стикається з орендою робочого приміщення. Здавалося б легке завдання, проте часом це може викликати масу труднощів, як і у початківця підприємця, так і у людини, яка давно займається підприємницькою діяльністю. Давайте розберемося які проблеми найчастіше можуть виникнути у орендаря?
1) Оренда об’єкта, у якого немає документа дозволяє введення в експлуатацію. Орендар повинен спершу переконатися в законності орендованого приміщення: для цього потрібно запросити в орендодавця дозвіл на будівництво, а також документи про його права на нерухомість.
2) не можна орендувати самобуд, навіть якщо ціна орендодавця здається вкрай привабливою. Потрібно пам’ятати, що оренда самобуду дуже часто виноситься на розгляду в арбітражних спорах.
3) орендарю потрібно чітко розуміти, що використовувати для своїх цілей орендоване приміщення в будівлі, яка не введена в експлуатацію, він не має право. У даній ситуації орендодавець може передати приміщення орендарю виключно для ремонтних робіт. Діяльність іншого характеру строго заборонена і карається штрафом у розмірі від 10 000 до 20 000 рублів.
Для того щоб не зіткнутися з перерахованими вище проблемами орендар повинен відповідально підійти до вибору компанії, яка займається наданням нерухомості. Наша компанія The Office Business Center гарантує якісну і ефективну угоду. Свою діяльність ми розпочали у 2018 році. The Office Business Center має два об’єкти, один на вулиці Данилишина 6, інший на вулиці Миколи Вороного, 3. Нашою перевагою є те, що всі наші об’єкти розташовані в серці Львова, в його історичному центрі. Не дивлячись на те, що бізнес — центри розташовані в центрі, Ви ніколи не зіткнетеся з проблемою пробок, тому що біля наших об’єктів відмінна транспортна розв’язка. Ось уже три роки ми забезпечуємо якісний рівень обслуговування для наших орендарів. Біля нас безліч торгових центрів, ресторанів і кафе. Обидві будівлі забезпечені системою вентиляції та кондиціонування, власною зоною паркування, відеоспостереженням, і охороною, яка знаходиться на посту кожен день 24 години на добу. Наша компанія одна з кращих в області комерційної нерухомості в оренду, подробиці на сайті O-B-Center.com/ .
Процес оренди комерційної нерухомості складний і витратний, але наша компанія готова допомогти знизити витрати матеріальних і тимчасових ресурсів, тому що у нас працюють тільки професіонал.
